ユーコーコミュニティー秦野支店で事務をしている桑野です。
家は一生ものの買い物といわれるように、なかなか買い替えができません。
ダイワハウスをはじめとした大手ハウスメーカーでこだわって建てる人も多いですが、そこで発生するのが「外壁塗装メンテナンスをどこに依頼するのか」という問題です。
家を建てたハウスメーカーにそのまま依頼した方がいいのか、他の業者に依頼しても問題ないのか、気になっている人も多いのではないでしょうか？
結論としては「他の業者でも問題ない」です。
今回はなぜ他の業者による外壁塗装が問題ないのか、ダイワハウスのお家にスポットを当てて、ユーコーコミュニティー秦野支店が解説しましょう。
ダイワハウスの外壁塗装を他の業者に依頼しても大丈夫？
ダイワハウスをはじめとするハウスメーカーで建てた家の多くは特殊な外壁を使っている場合が少なくありません。
そのため、ハウスメーカーでなければ外壁塗装はできないと思いがちですが、外壁の状態をきちんとチェックしてくれる業者であれば問題なく塗装できます。
しかも、外壁塗装を専門に取り扱う塗装業者であればハウスメーカーよりも知識や経験が豊富なので家の状態に合わせた柔軟な提案が可能です。
また、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼しても、実際に施工を行うのは面識のない下請け業者であるということを忘れてはいけません。
下請け業者の知識や経験がどれほどなのか、依頼する側はわからないため、施工不良が発生する場合もあります。
下請け業者に委託するハウスメーカーに比べ、自社で施工を行う塗装業者の方が実績や経験の確認ができるため安心ですし、費用も安く済むため、メンテナンスは別の業者に任せているという人もいます。
他の業者に外壁塗装を依頼することで、ダイワハウスからの保証が無効になってしまうのではないかといった声もありますが、問題ありません。
ハウスメーカーが出す保証とは家の構造や強度に対するものであって、初めから外壁塗装は含まれていません。
他の業者に外壁塗装を依頼したからといってハウスメーカーが保証を無効にするとったいうことはありませんのでご安心ください。
ダイワハウスの外壁にはどんな特徴がある？
外壁塗装を行う前に、ダイワハウスの外壁にはどんな特徴があり、どんな注意が必要なのか知っておきましょう。
・目地が多く、厚みがある
他のメーカーに比べると、ダイワハウスの外壁は目地が多いです。
目地にはコーキング材が打ち込まれていますが、外壁塗装の際は交換が必要なため、既存の目地はすべて撤去します。
ダイワハウスの場合は外壁自体の厚みもあるため、その分、目地も厚みが出ます。
多くの塗装業者は外壁塗装前にしっかりと必要量を確認して見積もりを出しますが、中には外壁面積だけで判断してしまい、作業中にコーキング材が足りなくなる場合もあります。
追加で発注する手間を惜しんで目地の交換を中途半端に済ませるような手抜き作業をしてしまう業者もいるため、注意が必要です。
・外壁に特殊な加工をしている場合がある
ダイワハウスの外壁には、表面に熱可塑性アクリル樹脂でコーティング加工しているものもあります。
その上から塗装をしてしまうと膨れたり剥がれたりといった不具合が起きる場合があるため、事前に確認が必要です。
よくわからない場合は家の図面などの資料から外壁材の種類を確認し、熱可塑性アクリル樹脂によるコーティングの可能性があるのかをチェックしましょう。
外壁材の特定ができるような資料がない場合は、業者に確認を依頼すると下地や塗料の状態を確認してもらえます。
・ヒートブリッジが起きやすい
ヒートブリッジ（熱橋）とは、建物の内部にある鉄骨や柱といった局部的に熱が伝わり、外壁の色が部分的に変化することを言います。
熱伝導率が高い鉄骨造の構造で起こりやすく、熱の橋渡しをすることから熱橋と呼ばれています。
ダイワハウスでは鉄骨造が主力なことからヒートブリッジが起きやすいですが、構造的なものなので外壁塗装をしたからといって解決しないため、注意が必要です。
どんな業者に外壁塗装を依頼したらいい？
ダイワハウスの外壁塗装を依頼する場合、どんな業者を選べばいいのでしょうか？
・目地の量をきちんと測ってくれる
ダイワハウスは目地の多さと、厚みが特徴です。
そのため、しっかりと目地の量を測ったうえで見積もりを出してくれる業者を選びましょう。
・外壁の状態をきちんと確認してくれる
ダイワハウスの外壁は特殊なコーティングがされている場合があります。
その場合、下地処理を行ってからでないと塗装できません。
外壁の状態をよく確認し、最適な施工方法を提案してくれる業者を選びましょう。
ダイワハウスの外壁塗装は他の業者でも施工可能です。
ただし、外壁の状態をよく確認し、最適な提案ができる業者を選定する必要があるでしょう。
ユーコーコミュニティー秦野支店でもダイワハウスの外壁塗装メンテナンスを承っていますのでお気軽にご相談ください。