ユーコーコミュニティー秦野支店で外壁塗装を担当している山中です
外壁塗装や屋根塗装といったメンテナンスは、劣化をできるだけ防ぐために定期的に行う必要があります。
そうすることで、住宅を綺麗な状態に保ちやすくなるというメリットが生まれるからです。
外壁の場合は目視で異変をチェックしやすいですが、屋根はなかなかチェックができません。
そのため、いつの間にか屋根にひび割れが生じてしまうこともあるのです。
今回は、ユーコーコミュニティー秦野支店が屋根がひび割れてしまう原因や優良な業者に依頼するための知っておきたいポイントのついて解説していきます。
屋根にひび割れが生じてしまう原因
はじめに、屋根にひび割れが生じてしまう原因について見ていきましょう。
・外部から何らかの刺激が加わった
屋根材に外部から何らかの刺激が加わった、ひび割れが生じてしまう可能性があります。
台風や突風などで何かが飛んできてぶつかったり、積もった雪が1階の屋根に落ちる時の衝撃でひび割れたりしてしまうこともあります。
それだけではなく、瓦屋根やスレート屋根の場合は、セメントで作られているので水分を含みやすく、凍害によってひび割れにつながるというケースも考えられます。
・経年劣化によるひび割れ
経年劣化によってひび割れが生じることもあります。
特に、スレート屋根やセメント瓦、モニエル瓦といった種類の屋根材が、ひび割れてしまう可能性が比較的高くなっています。
ひび割れしやすい屋根材は、セメントで作られているものが多いです。
セメントで作られている屋根材は、新築の時なら硬くてとても丈夫なのですが、紫外線によって表面の塗装が剥げてしまうと雨水を吸い込んで脆くなってしまいます。
水を含んで膨張してしまった屋根材が乾いて収縮する時にひび割れやすくなります。
屋根材の耐用年数は20年から30年ほどと言われていますが、場合によっては5年ほどでひび割れが生じてしまうケースもあります。
そのため、外壁だけではなく屋根の点検もこまめに行った方が良いと言えるでしょう。
優良な業者に依頼するには
屋根にひび割れが生じてしまったら、外壁塗装や屋根塗装といったメンテナンスを行っている業者に依頼する必要があります。
しかし、そのようなサービスを提供している業者はいくつもあるので、どこを選ぶべきか迷ってしまう人もいるでしょう。
そこで続いては、外壁塗装や屋根塗装を行っている業者の中で優良なところに依頼するために知っておきたいポイントについて解説していきます。
・写真を撮影してくれる
優良な業者は、屋根の状態を依頼主もチェックできるようにこまめに写真を撮影してくれます。
点検時の写真撮影はもちろんしてくれます。
中には、屋根の状態をきちんと確認しないところもありますが、そのような業者への依頼は避けるようにしましょう。
業者のスタッフが登ることでよりひび割れがひどくなってしまうのではないかという不安を感じている場合は、ドローンで空撮したり、高所カメラを使ったりして様子を見せてくれる業者を選ぶのがおすすめです。
・屋根の状態に適した提案をしてくれる
外壁塗装や屋根塗装にも同じことが言えますが、状態に適した提案をしてくれるかどうかはとても重要なポイントになります。
数ある業者の中には、屋根塗装をするだけでは効果がないから葺き替えをした方が良いと提案してくるところもあります。
もちろんひび割れの状況があまりにもひどければ、葺き替えを選ぶしかないというケースもないわけではありません。
しかし、葺き替え工事をするには塗装よりもコストがかかってしまうので、すぐに決めることは難しいでしょう。
そのような点も踏まえて考えてみると、状況を詳しく説明することなく葺き替え工事をすすめてくるような業者は優良だとは言い難いです。
・屋根に関する工事実績がある
工事の実績があるかどうかも依頼する前に確認しておきましょう。
業者によっては、外壁塗装や屋根塗装を行う職人、リフォーム工事を行う職人が異なり、どちらかの実績しかないというケースもあります。
そのような場合、依頼をした際に「屋根のリフォームは初めてで…」と言われてしまうこともあるのです。
実績がないとノウハウがないので任せるのが不安だと感じてしまうものです。
そのため、あらかじめ事例があるかどうか確認してから依頼先を決めるようにしましょう。
そうすることで、これまでのノウハウを活かした施工をしてもらえるような業者を見極められるようになります。
それだけではなく、施工実績をきちんと開示しているところは優良な業者である可能性も高いので、安心して任せやすいというメリットも感じられます。
外壁塗装や屋根塗装を含む住宅にメンテナンスを怠ってしまうと、トラブルの原因になってしまいます。
そうなることを防ぐためには、外壁塗装や屋根塗装などを行った後のアフターサポートをしっかりしてもらうことが重要になります。
それだけではなく、万が一ひび割れなどが生じてしまったら、優良な業者に依頼した方が安心です。
どこに依頼するか迷ったら、ユーコーコミュニティー秦野支店までお気軽にご相談ください。