ユーコーコミュニティー秦野支店の外壁塗装担当している山中です。
マイホームを建てた後は、ローンの支払いで精いっぱいだという方も多いのではないでしょうか。
しかし、大切なマイホームはいつまでも新築の状態が保てるわけではありません。
築年数が経つごとに少しずつ劣化していくので定期的なメンテナンスが必要となり、外壁に関しても築10年が経過しているようであれば、外壁塗装などのメンテナンスが必要となります。
マイホームのメンテナンスを行うとなると、住宅ローンの支払いにプラスして費用がかかってしまうので、できるだけムダな費用省きたいものですよね。
そのためには、メンテナンス工事をする前に見積もりを取って内容をしっかりと把握することが大切になってきます。
でも、見積もりには専門用語が多かったり、複数の業者に依頼しても書式が違って比較しにくかったりと、悩みを抱えている方も多くいます。
そこで今回、ユーコーコミュニティー秦野支店の山中が、外壁塗装の見積書のチェックポイントを紹介していきます。
見積書のチェックポイント
・項目ごとに記載されているか
外壁塗装では、作業工程が細かく分かれていますし、塗装を行う部分と行わない部分はそれぞれのお宅によって違いがあります。
そのため、見積もり書には、工事の工程や作業内容ごとに項目を分けて記載してあるかチェックしましょう。
「外壁塗装工事 一式」などと細かい内容を記載せずに、合計金額だけが書かれているような見積もりには注意が必要です。
合計金額のみの見積もり書では、どのような作業をどこまでるのかわからず、トラブルになってしまうこともあるので、できるだけ内容が細かく記載されている塗装業者を選んでください。
・坪計算での表記はNG
塗装工事では、平米（㎡）計算をするのが一般的です。
外壁塗装は、壁を塗装するものであり、床に塗装を行うわけではないので注意してください。
坪計算では、同じ30坪の広さでも形状によっては、塗装面積が違ってくるので、ムダな費用をかけないためにも平米計算で出してもらいましょう。
・塗料が書かれている
外壁塗装で使用する塗料についてはっきりと記載されているかチェックしてください。
塗料名が記載されていないと他社との比較ができません。
また、塗装業者オリジナルの塗料を使用する場合も注意が必要です。
金額の比較ができないと、塗料の原価が安いものを高い金額で記載している場合もあります。
オリジナル塗料を使用する場合には、業者に品質や価格について確認するのがおすすめです。
・保証期間もチェック
外壁工事後の保証期間の有無についても確認してください。
塗装工事の保証は、塗膜（とまく）保証が一般的で、塗装の剥がれに対応しています。
保証には、躯体（くたい）保障というものもありますが、これは柱などの構造部に関する保証で、塗装に関する保証ではないので間違えないようにしましょう。
・大幅な値引き
外壁塗装に掛かる費用は決して安い金額ではありません。
そのため、値引き額が書かれていると嬉しいものです。
しかし、まりにも高額な金額の値引きをしてくる業者を信用してはいけません。
30～40万円以上の値引きをする塗装業者は、値引き前の時点で高く見積もっている可能性が高いです。
優良な業者は、これほど大きな値引きをすることはないので注意しましょう。
良い見積書に出会うために
外壁塗装を考えている場合には、1社だけではなく複数の業者に見積もりを依頼しましょう。
少なくても3社程度から見積もりを出してもらうことで、内容や金額の比較がしやすくなるでしょう。
この時、項目ごとに金額を出してもらう、塗装についてはメーカー名と商品名の記載、施工後の保証に関する内容と保証書のサンプルを提示してもらう、見積もり書が出るまでの期間について、あらかじめ話しておくと安心です。
見積もりが出るまでの期間について、1週間以上かかるようであれば工事を依頼しても対応が遅かったり不備があったりする可能性があるので注意しましょう。
見積金額が安いのはどう？
複数の業者から見積もりを出してもらった場合、多くの人は料金を比較するでしょう。
費用が安い業者であれば「ここに決めよう！」と思うかもしれませんが、ただ金額が安いというだけで決めてしまうのはよくありません。
業者側も商売なので、金額を安くするために安い塗料はもちろん、塗料を薄めて使用する場合もあります。
塗料メーカーでは、塗料1缶で塗ることのできる範囲の目安が決められています。
そのため、メーカー側の見積もり目安に違いがある場合は、薄められている可能性があります。
また、経費削減のためにベテランの職人ではなく、経験の浅い職人ばかりで施工を行う業者もあります。
経験の浅い職人が悪いというわけではありませんが、仕上がりや効果を十分に得ることができない場合もあるので、施工を行う職人さんについても確認するのがおすすめです。
外壁塗装を行う時は、見積もりを複数の業者に依頼することが必須です。
ユーコーコミュニティー秦野支店が出す外壁塗装の見積もりには、100枚の点検写真を添付した見積もり書となっています。
専門用語などもわかりやすく説明しますのでお気軽にご相談ください。